北屯電梯華廈
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北區透天買屋 中清麗景三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：28.09 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
同榮路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：42.65 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 8樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估屋況與貸款條件
此物件位於北屯區熱門生活圈，鄰近水湳與大型商場，生活機能極為便利，且社區人數少，居住品質有保證。三房格局與 30 餘坪的室內空間對於家庭居住來說非常實用，加上標示全新整理，能大幅降低裝修成本。
然而，主要風險在於「屋齡 31 年」與「標題誤導」。銀行對老屋貸款可能有成數限制，建議您先向銀行或房貸顧問確認貸款資格與成數，以確保預算充足。此外，請務必確認權狀資料為何，避免標題與實際建物型態（透天或華廈）不符導致產權認知錯誤。若車位使用習慣能接受昇升降平面式，且價格在預算範圍內，此物件對於注重通勤與生活機能的自住買家來說，是一個性價比尚可的選擇。
問與答
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姚忠漢(仲介，收取服務費)
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